可用于抵押、质押、留置的财产有哪些?

(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产:土地所有权;耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
可用于质押的财产动产质押,指不动产以外的物,不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有:汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。
用于留置的财产,指因。保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
抵押与质押的区别(1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。
(2)抵押物不移转占有;质物移转占有。
(3)当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
(4)当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
(5)债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
-
房屋维修基金收取标准是什么
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入...
-
宅基地可以买卖吗
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,所以2019年农村宅基地不可以进行自由买卖,如果要进行买卖必须要符合要求。想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行。 农村宅...
-
交认筹金需要提供什么资料
什么材料也不需要,只要带上钱和身份证就可以了。但值得注意的是,交认筹金并不是法律所推崇和支持的。一般情况下交认筹金开发商会承诺没选上房可以退,但实际上被骗走认筹金的购房者也...
-
房产证贷款多久能批下来
办理房产证贷款,在资料齐全的情况下,向银行提出申请,把资料送到银行进行审批,需要至少15个工作日才能完成贷款办理。用房产证贷款的话,除了贷款个人需要满足一定的条件,对于个人所...
-
怎么办理公积金贷款买房
1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原...
-
房屋做抵押贷款需要户口本吗
房屋做抵押贷款需要户口本,并且还需要夫妻双方身份证、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等其他资料。但是不同银行的要求不一定相同,具体要看银行要求。 房产抵押贷款三...
