买哪种地段的房子最保值?

①靠近名校；

②靠近医院；

③靠近政府等单位；

④靠近地铁口；

⑤靠近商圈。

具体如下：

为了让孩子能享受优质的教育资源，赢在起跑线，学校附近的房子成为一块“香饽饽”，且价格被炒得“畸高”。很多父母为了让孩子受到名校的教育，不惜卖掉住着的大房子，然后去哄抢学校附近的又老又破又小又贵的房子，等孩子毕业再将房子以更高的价格卖出。这不仅解决了孩子的上学问题，还能小赚一笔。

大家对于靠近医院的房子是“仁者见仁，智者见智”，有人觉得住在医院附近不吉利，且消毒水气味浓，噪音大;有人则认为这种房子依托医院带来的配套设施，周边的交通会非常便捷且生活便利。而且这种房子用于出租，市场需求量非常大，因为医院陪护人员多，为了方便照顾病人他们一般会选择租医院附近的房子居住，所以这种房子自己不住用来出租也能带来不菲的收入。

一个城市最核心的地方就是政府所在地，为了更好地为人民服务，方便人民到相关单位办事，所有的社会资源、公共设施都会向政府所在地倾斜。如此一来，靠近政府等单位的房子定会交通便利，基础设施完善，且政府所在地无疑是一座城市治安最好的地方，业主不用为房子的保值和升值问题而犯愁。

随着科技的进步，我国不少城市都开通了地铁，由于相对于其他交通工具地铁更方便、安全、准时，如今乘坐地铁已成为了人们出行的普遍选择。住在靠近地铁口的房子，能节省不少的出行时间，是上班族的首选，这也使得“地铁房”成为了一个大卖点，备受购房者青睐。靠近地铁口也是房子保值、升值的一大因素，坊间更有“地铁一响，黄金万两”的说法。

随着人们生活水平的大幅度提升，大家开始更加注重对生活品质的追求，娱乐、锻炼、美食、护肤保养等项目一应俱全的商圈成为了现代人生活中不可或缺的活动场所。由于商圈的人流量大，交通等基础设施完善，生活便利，靠近商圈的房子也会因此备受欢迎，位于这种地段的房产其保值、升值自然不成问题。