公积金面签什么意思

贷款买房会涉及到银行面签，那么，银行面签是什么?据小编了解，只要申请人符合要求，准备妥善，不必紧张，合理应答就OK。

一、银行面签是什么

银行面签是指借款人(连同共同还款人或者担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

二、面签流程是什么

大多数开发商一般都是付完首付签完合同，再和银行签订初步的资料稍后补齐资料，然后等开发商这边的合同、发票及其他相关资料后，银行进行资料审核后就会要求过去面谈。

三、银行贷款面签所需准备材料

一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者，按照销售给到的去准备就可以，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要跟所贷款的银行进行确认。

售楼处通知你公积金管理中心面签，主要就是签订“住房公积金贷款合同”，贷款合同都是制式的，一般不能改变，可以注意以下几个问题：

1、贷款的金额、期限、利率要看一下，特别是利率，当前的公积金贷款利率：5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款，目前的按揭利率除农行外，其他银行都已经取消折扣;

2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种，一是等额本息法(月供每月相同，前半段时期还的本金少、利息多，总利息支出比等额本金法多)，二是等额本金法(第一个月还款额多，以后越还越少，特点是每月还的本金相等，利息越来越少，总利息支出比等额本息法少)。在签合同时可以选择。

3、看看逾期还款滞纳金(违约金)的率是多少，一般为逾期金额日万分之三左右。这个率改是不能改的，但你要知道。

4、合同中有无关于提前还款的条款，一般应该有：比如部分提前还款、一次性还款，是不是要收取费用，费用是多少。一般规定还款满一年后，提前还款不收费，不满一年的要收费。

5、如果有“公积金住房贷款担保合同”的话，注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。

公积金面签什么意思?看完上面的文章大家已经有一定的了解。总之，公积金在购买房子方面有非常重要的作用，不仅里面的钱可以取出来用，而且在银行贷款时可以享受极低的利息。