还房贷逾期有什么后果

现在越来越多的朋友在买房时会选择借贷的方法来购买，确实借贷为许多购房者买房供上了便利，但是我们也要留心，尽量不要让房贷出现逾期的现象，由于房贷出现逾期作用是十分明显的。所以我们应该在了解到逾期后当即补交完全，在之后设置日程提示，以防备自己再次遗忘而变成大祸。个人征信受损，影响往后各种借贷处理，一旦房贷发生逾期，借贷行就能看到你的逾期还款记载。假定是比较明显的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记载一旦进入到征信系统中，对往后我们需求信用卡或借贷都有明显的影响，即便是可以拿到借贷，借贷额度也会下降许多。

发生相应的罚息和滞纳金，不管是由于什么原因，还需你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提示借贷人还款，而且还需逾期还款了就会发生罚息。不同借贷银行的罚息力度各不相同，基本上都在原借贷利率基础上加收30个百分点至50个百分点。一般来说，银行会给我们7天的时间补足欠款，假定7天之内可以将该还的资金都补齐，那么就不会发生滞纳金。但若逾越7天，银即将同时收取罚息和滞纳金。可能被银行申诉，让你无家可归，银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借贷人一次性偿还全部借贷本息。所以假定你房贷逾越3个月未还款，作用就明显了，银行会按照借贷合同和担保合同的约好，向法院提申诉讼。法院将会采用物产保全等方法，冻住借贷人及担保人全部银行账户上的存款，查封已抵质押的物产。法院判定下来后，会依法强制施行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的借贷不见。具体包括：借贷本金，借贷利息，逾期利息和罚息，由此发生的全部诉讼费用以及处置典当物(质押物)变现时发生的相关费用等。

处理房贷逾期方法，加长借贷期限，如不能按照原还款方案按期还房贷，可以向银行提出加长借贷期限的需求。关于延期的时间，银行也有要求：短期借贷延期不得逾越原借贷期限，而中期借贷延期不得逾越原借贷期限的一半，长时间借贷延期则是最长不得逾越三年。需求还款延时，假定购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向借贷行需求借贷延时，经过银行查实无误后，会恰当加长房贷期限，并下降月供。现在已有许多银行房贷都可以需求，在借贷人无法还款时，可暂时向银行说明情况并需求还款延时。延时的时长可以由借贷人自行拟定，但是有一个最长时间限的控制，而且延时一般也只能需求一两次。寻求亲朋好友的帮忙，在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲朋帮忙，暂时处理下窘境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房产很有可能会被拍卖。不管是房贷，亦或是其他的借贷，我们应该确保自己有出色的信用，按时还款。