上海购房资格证明怎么开

事实上购房资格证明也可以叫做无房或少房证明，为了保护市场上的刚需购房需求，购房者想要在上海买房，必须要满足以下三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

上海首套房证明办理的程序如下：

1、预约：预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

2、查询：查询时需携带以下材料：身份证：身份证原件以及复印件;户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;

3、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

4、在查询后进行缴费盖章即可办好

由于近年来上海的人口净流入压力不断增加，而很多投资炒房客也看准了这个市场，多种因素共同作用下导致上海的房价不断上涨，为了贯彻房住不炒的基原则，上海市针对这种现状出台了严格的限购政策，购房者想要从上海买房，除了有足够的资金能够承受当地的高房价以外，还必须满足相应的条件，比如在当地居住及工作满一定年限，连续缴纳社保或个税达到一定年限要求等。

购房资格证明要从当地的房管局开具，在办理为项业务时申请人要携带相关的材料，需要注意的是购房资格证明具有时效性，大家要在规定时效内办理买房手续，否则过期后证明就会失效。