昆明房价走势2018预测会暴跌吗？

细心的人可以发现，昆明是第一个飙升的房价是呈贡新区，昆明政府多年来通过规划，将医院，高中，大学城，市政府，高速、地铁，这些公共资源提前安排在呈贡新区，呈贡新区，房价只有3000左右，这样的价格从市场上看是不合理的，但是它奠定了成功的基础。从众心理和羊群效应决定了呈贡日益飙升的房价对整个昆明的蔓延。

为了了解昆明2018年的房价，我们需要回顾一下2017年昆明房价的走势。据了解，昆明的价格上涨了15个月，9月份环比上涨0.1%，房价突破了12000元/平。

上周，房地产开发商小陈的一份报告称：“9月份昆明的住宅均价为12099元/套！”谁推高了价格？这篇文章也引起了市场的极大关注。根据今年9月在昆明房地产交易价格12099元/平方米的一份报告显示，9月份昆明的房地产数据显示，去年9月同比增长了12.94%，同比增长了50.06%。事实上，在昆明的三环里，很少能找到少于10000元/单位的房子。

昆明2018年房价预测

随着全国各地房价调控政策继续加码，昆明在10月12日，昆明市人民政府办公厅发布了《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（后简称“通知”）。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，《通知》在开头就明确强调了昆明的定位，新政出台的背景也讲得很清楚，是为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，结合昆明实际制定的。

这一系列重磅新政自今天开始正式实施。涉及的要点很多，可能首当其冲受到影响的，就是呈贡新区的楼市交易，新规要求，在呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权属证书满2年方可上市交易，此外，还提高了贷款受理条件的门槛。

此外，昆明市将进一步加大限价商品房市场供应，对特定区域范围内，采取“限房价、竞地价”方式出让。

昆明房价走势2018预测会暴跌吗？从上面文章的介绍，我们了解到，昆明房价出现暴跌的情况几乎是不可能的。但是有了政府干涉之后，呈贡区的房价也会受到影响。