房产税租赁增值税税率是多少，出租房办理增值税发票需要什么

一、出租房办理增值税发票需要什么资料

1、买方姓名。

2、买方的税收。

登记证号码一般是纳税人的号码。

3、买方银行和帐号。

4、买方的地址和电话号码。

5、双方的销售合同和付款依据。

6、如果是个人身份证。

7、销售方的名称。

8、销售方税务登记证号码。

9、销售方的银行和帐号。

10、销售方的地址和电话号码。

二房屋租赁的增值税税率是多少？

1、房地产税：支付租金收入的4%。

2、营业税：在半计算和支付基础上的3%税率。

3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。

4、个人住房租赁所得税：个人所得税降低了10%的个人所得税税率。

财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

据了解，租房者是农民工和学生，他们大多说，从来没有要求发票，因为一个“没有发票报销”；第二个“发票必须纳税，无论这部分钱是中介还是房东，毕竟都会转嫁给租房者。”

索取发票不仅对租房者没有好处，反而是增加了生活成本。如今，房租是靠市场调控的，租房者的群体本来工资就不高。房东如果涨价，物价部门也无法监管，吃亏的还是这些租客们。

看到上面的文章，我们知道房产税租赁增值税税率是多少，出租房办理增值税发票需要什么，大家在索要发票的时候，一定要注意这个发票是不是地税的，当然发票在办理的时候，需要上缴一些费用，这些费用租房子的人可能会加在租客身上的，如果你的经济条件还是不错的，建议你要这个发票，如果在以后的居住过程中出现一些不好的事情，可以凭着这个发票维护自己的利益，当然不要也没关系，大家在以后的生活中多留一个心眼就好了。