购房资格审查

购房资格审查相关内容

购房资格审查的相关的内容有哪些呢？如果说你是要在本市购房的话，那么，相关的人员还需要拥有这些材料，其中也可以包括本人以及一些家庭成员的身份证，户口薄的原件还有复印件；如果说夫妻登记在同一户口的话，那么也需要有民政部门出具的结婚证或者是婚姻关系的证明的原件和复印件；如果说本人还有其未成年子女没有登记在同一户口的话，那么还需要有公安部门出具的一些未成年任身份证明以及一些亲属关系证明的原件和复印件。如果说是在外市购房的话，那么不同的城市也是有不同的要求的，这也需要一些具体根据实际情况来确定。比如，如果说你不是北京户口但是想要在北京购房的话，还需要具备这些相关的条件，其中也包括一些在北京连续满五年纳税的证明(也是指个人所得税)或者是一些在北京连续满五年的社会保险的证明；需要具有北京合法有效的暂住证；如果是已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋的话；身份证、结婚证和户口本也是非常关键的；如果说在北京以外的地方贷款买过一套房，再想在北京贷款买房的，那么首付款就需要达到百分之六十以上；集体户口也必须要找一个单位来接收你的户口，并且还需要出具接收证明，盖章有效才可以实现。如果说你是被委托购房的，那么需要一些有经公证的委托书原件，委托人的身份证的复印件，受托人身份证明的原件和复印件以及一些其他的要件。

购房资格审查注意事项

购房资格审查注意事项又有哪些呢？第一是网上的预签。在不同的城市，网上预签的办理方式也是会有所不同的，这时候就需要根据一些实际情况来确定了。比如，如果说你在武汉办理网上的预签，那么你就需要在阅读完相关的限购政策以后，登录上市房地产市场信息网的“二手房的个人网上合同登记备案”的栏目，输入相关的合同文本进行网上的预签《存量房买卖合同》，也可以在房产的管理部门窗口进行一些网上的预签工作。资料核查也是非常关键的，相关的人员还需要拿着相关的审查所规定的一些相关的资料到窗口去接受一些购房资格的核查工作，并且还需要领取好《受理二手住房购房资格核查回执单》。接着，查询的结果也是非常重要的事。如果说想相关的人员想要查询审查的结果，那么完全可以登录市场信息网的“二手住房的购买资格核查结果查询”的相关的栏目，随后再输入一些回执单中的编号、相关的姓名以及身份证件号码查询到购房资格核查结果。最后就是领取合同，一般在48小时后核查完毕，就可以到房管局凭回执单，领取好《结果通知单》，打印并且签署好已备案的纸质合同，同时还要打印好《承诺书》，也就说明你具备了一些购房的资格。购房资格审查的内容就是这些，希望可以帮助到大家。