毛坯房裂缝应该如何处理

毛坯房裂缝应该如何处理

那么,毛坯房的墙面裂缝怎么要处理呢?第一点，毛坯房的墙面温度性裂缝是非常严重的，常见的房屋裂缝会对房屋结构的安全造成影响，这种裂缝还会影响房屋室内的外观问题,但是不会影响到房屋的安全性问题。相关的人员可以适当地采取一些补救的措施:在裂缝处还可以贴无纺布、粘贴PVC网格布或者是用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。第二项就是毛坯房墙面的沉降裂缝问题。当沉降裂缝发生后，如果说沉降发展较为缓慢同时有减弱趋势时,应该要在裂缝稳定后对裂缝进行修复。正常情况下，新建房屋的地基一般要在2-5年内才会逐渐地稳定下来。等到修补好裂缝后,这其间的墙体还是有可能会由于地基的下沉出现开裂的情况。如果说裂缝对房屋整体美观影响不大的话,那么修补后可隔久一点再进行修补。修复工作一般可以用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或者是弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。第三点就是毛坯房墙面结构性的裂缝问题。正常情况下，普通的装修方法也是无法修复的,必须要找专业建筑结构人员根据实际的情况,采取相应的措施。第四点就是毛坯房的墙面表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝问题。如果说只是表面漆膜的龟裂,可以选择用细砂纸将裂纹打磨掉,然后重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂的话,只需要用温水湿润,然后重新涂刷壁纸胶粘贴即可。第五点就是毛坯房的墙面腻子找平层裂缝问题。如果说裂缝已经深入腻子层的话，完全可以可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥的大小,然后就可以填入嵌缝石膏，并且进行打磨找平。等到贴上网格布或者是牛皮纸后，就可以用腻子进行找平,同时还可以按照正常的工序刷漆或者贴壁纸。第六点就是毛坯房墙面水泥砂浆的问题，一般是抹灰层裂缝的。如果说抹灰层出现的大面积空鼓,那么应该要敲掉原有的抹灰层,再重新做一次水泥沙浆的抹灰层。等到找平后，再按照正常的工序刷漆或者是贴壁纸。不过,如果选择这样的处理，还会使造价会相对的提高,业主也可以根据自己的经济能力选择修补方式。

毛坯房裂缝处理细节

毛坯房处理的细节问题也是非常关键的，如果说只是出现大面积的开裂,没有发生翻砂、空鼓、脱落的情况,那么可以选择满墙贴的确良布,然后可以按正常的工序刷漆或者是贴壁纸。造价相对较低的方式有这些,可以直接在原有墙面上钉一层石膏板,然后还需要环保乳白胶和钢钉进行同时使用。毛坯房的墙面接缝处裂缝的话，一般会建议等整个楼体变形趋于稳定之后再进行修复,短时间之内的修复也是容易出现反复的。毛坯房裂缝应该如何处理的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。