外地人购房有哪些政策

1、首要需求请求人在北京接连交纳满五年的交税证明(指个人所得税)或许是请求人在北京接连交纳满五年的社会保险证明。

2、请求人有北京具有合法有用的暂住证;由于北京的暂住证的有用期限为6个月，因而购房者在购房的时分其处理的暂住证不能够过期。

3、购房者若是现已成婚，而且夫妻两边在北京没有房子，外地人在北京能够限购一套自住住所。

4、身份证、婚姻证件和户口本。

留意：如果在北京以外的当地借贷买过一套房，契合以上条件在北京再借贷买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，借贷利率上浮百分之十。

对已具有1套住所的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业寓居证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住所且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)。

因而，外地人在北京只能购买一套住所。

对已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭、无法供应本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

新方针规矩，各金融安排和北京住所公积金处理对借贷购买第二套住所的家庭，要实在履行“首付款份额不低于60%，借贷利率不低于基准利率的1.1倍”的方针。