不动产权证防伪应该知道哪些

不动产权证防伪工作该如何进行

不动产权证防伪工作可以从以下几个方面进行。不动产权证防伪的第一点是封面的名称。原来的为“中华人民共和国房地产权证”，现在的为“中华人民共和国不动产权证书”。不动产权证防伪中第二点是扉页盖章，原来的为各地方的人民政府的公章，现在的为各登记机构的公章。以往，各地方人民政府为主体，盖的是各地方的人民政府的公章，下一步的不动产登记的主体却变为了登记的机构，不再由各地方人民政府来承担相关的事项。不动产权证书已经取消了套印，应该直接盖各登记机构的章。不动产权证防伪中的第三点是页面上增加了二维码，不动产权证书在扉页的右上角增加了一个新的二维码，这是存储不动产登记信息的重要标识，市民可以扫描二维码获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息。这样就可以实现不动产信息的快速查询。

不动产权证书注意事项

不动产权证防伪还要注意这么几点。目前的房产证还是有效的，不需要去换证。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时的重要的法律文件。不动产权证防伪还有这么几点，印制的房产证的纸张应该是印钞纸，这是假证突破不了的最大的瓶颈。假证一般会用普通纸张来印制，是比较粗糙。第二，可以通过网站或电话查询一下发证的编号，这个编号与房产证对应，也就是房产证的身份编号。

不动产权证防伪还有这么几点，可以找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章上的对比。真的房产证具有与人民币类似的水印，对光观察就可以看到宋体的“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见多层水印。除了要注意产权证是否有编号问题，同时还要核对一下该编号是不是全国的统一编号。真品的房产证的封皮是进口涂塑纸，假房产证用的都是镀膜纸，用手就可以塑料镀膜撕下来。不动产权证防伪中的最后一点就是真品房产证在封面内页中应该有印制清晰、流畅的五瓣叠加团花，假证往往是印制粗糙，线条刻板。