不动产权证怎么办理？

日前，小编从市民服务中心不动产登记中心了解到，自去年不动产登记中心入驻市民服务中心以来，截至今年3月底，不动产登记中心受理不动产转移登记、不动产抵押登记等各类业务超过6000件，平均每日受理约60件。

业务量大，年均业务量超一万件

据不动产登记中心相关负责人介绍，不动产登记工作业务量占到了全区的80%，年均业务量超过一万件。“刚入驻市民服务中心那会，业务量相对少一些，因为很多人还不知道已经搬到了这里，时间长了以后，业务量逐天递增，越来越多。”

记者在现场看到，市民服务中心大厅左侧，不动产登记中心窗口前，来办理不动产登记相关业务的市民将柜台围的水泄不通。而大厅左侧则按顺序排列着国土综合窗口、不动产登记窗口、不动产个人非抵押业务、抵押业务以及房产交易、抵押业务等窗口。现场工作人员透露，市民服务中心将住建部门与国土部门的窗口安排在一起就是为了方便市民办理业务少跑路、更方便。

简化程序，市民不再东奔西跑

据介绍，目前在拉萨新购置的房产、转让的房屋，需办理不动产权证，不再有土地证和房产证一说。“现在就一本不动产权证，这本证包含了土地证和产权证的所有信息，但以前办理的房产证和土地证还是有效的。”该负责人解释道。

据了解，以前在分散登记的模式下，各部门证件不统一，土地登记由国土资源部门负责，房屋登记由房管部门负责，办理程序耗时、繁琐。不动产统一登记后，所有手续都可在不动产登记中心完成，办理更加便捷。

该负责人介绍，在统一登记前，市民既要到房屋管理部门办理《房屋所有权证》，也要到国土资源部门办理《国有土地使用证》，并且部分申请文件需要重复提交给两个不同的部门分别来审查。统一登记之后，现在已经实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，将不动产登记和房产交易窗口纳入市民服务中心统一办公，减少办证环节，这一举措让大家少跑了路，大大减轻了负担。

那么，如何办理不动产权证呢?以房屋买卖为例，买卖双方需要先到交易部门提交资料，由交易窗口提供审查并打印房屋买卖合同，签完字到税务部门交税，税票出完后交易部门会打印交易告知单，这个时候来不动产登记中心拍照、提供交易告知单和双方的买卖合同并填写不动产登记申请书，就可以登记发证了。“登记是在不动产登记处登记，交易是在房产局的交易窗口，为了让大家更方便，不跑冤枉路，房产局交易窗口和不动产登记中心窗口都安排在一起。”该负责人说道。