婚后分的城改房售房合同如何公证？公证需要什么材料

房屋对于老百姓来说是比较重要的生产生活资料，正所谓老有所依，而这里咱们需要依靠的其中一个因素便是房子，不难看出，人们对于房子的重视度还是很高的。在购买房屋的时候，不管购买的房屋类型是什么，很多朋友都会对购房合同进行公证。那么婚后分的城改房售房合同如何公证?公证需要什么材料?

一、婚后分的城改房售房合同如何公证?

婚后分的城改房售房合同公证十分简单，直接携带房产人及买家的资料到公证办理即可，只需要向相关单位提交资料等待审核即可。

二、婚后分的城改房售房合同公证需要什么材料?

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括：

1.出售房产的卖家需要提交的资料包括：居民身份证、房屋权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

2.购买房产的买家需要提交的资料包括：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

而对于公证机关的工作人员来说，他们除了需要审核资料的真实性之外，还需要了解如下的几个情况：

1.买卖双方当事人基本情况；

2.房屋产权状况;

3.双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。

4.当然，除了资料和当事人的一些资本情况之外，公证为重要的主体还是合同，我们必须要对合同进行审核：

5.首先需要说的便是签约的当事人的基本情况，合同中涉及到的房屋所在的位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

6.公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

婚后分的城改房售房合同如何公证?公证需要什么材料?值得注意的是，因为是婚后分的城改房，因此夫妻双方是该套房产的共有产权人，在携带相关资料的时候也需要携带双方的材料才可以办理。