买东坝自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

自住商品房现在再城市里面存在的数量还是比较少的，由于数量的原因，这样的自住商品房是需要申请才能够进行购买的，对于自住商品房的申请，政府部门也是做了一定的限制和政策的，那么，买东坝自住商品房交土地出让金吗？买东坝自住商品房要办哪些手续？

买东坝自住商品房要办哪些手续

１、东坝主要申请购买流程如下：在百度搜住建委官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

３、等待东坝房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买东坝自住商品房交土地出让金吗

１、东坝土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

２、东坝土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［１９８８］１７号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元。

３、东坝财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准，自住型商品房主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

以上就是对买东坝自住商品房交土地出让金吗以及买东坝自住商品房要办哪些手续的相关内容。对于自住商品房来说，是不需要交纳土地出让金的，自住商品房只是在出售的时候会受到限制的，其他方面都是和普通商品房一样。