定销商品房可以买卖吗
定销房可以买卖，但是存在一定的限制。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本法第三十九条规定的条件...
商品房几十年后成危房了要怎么办
一般来说商品房几十年后成危房，对于住房设施老化的问题，业主要么搬走，要么自己掏钱。因为是整栋房子，业主可以平等的重建房子，但是现实中存在很多问题。不是所有人都愿意为房子的维...
商品房楼板厚度标准一般是多少
1.按照国家规定，商品房它的楼板厚度通常不能小于60mm。 2.如果商品房是用双层双向钢筋建造，这类楼板的厚度不能小于80mm。 3.还有一种就是没有横梁的楼板，对这种的厚度要求会更高一些，厚度...
商品住房什么意思
商品住房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用...
商品房几年内卖掉最合适
商品房满5年以后再卖掉可以说是最为划算的，因为房子买卖满5年之后就可以减免营业税，或者降低营业税征收比例，5年之内买卖房屋都需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，倘若是唯一居...
串串房是什么意思
串串房就是专业人士常说的“炒房”，也就是将一些低价购买的房子进行装修，装修漂亮后再高价卖出，从中赚取差价。此外，串串房大多是比较老的小区，交通便利，生活设施齐全。在装修风格...
动迁房交易后就是商品房了吗
动迁房交易后不是商品房。因为动迁房进行交易，只能说这个房子是有房产证的，但是房子的实质性质还是没变的，它依然是安置房。而且商品房是商家购买土地，建筑的房子符合国家标准的情况...
拆迁安置房和商品房的区别
1、质量不同。商品房的价格是和质量挂钩的，因而所选择的材料质量会更好，安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了，大多数的开发商为了节约成本而偷工减料，导致房屋质量降低。 2、产...
房改房拆迁和商品房是一样的吗
房改房和商品房在拆迁时不一样，但有一些相似点。房改房是国家对于职工的一种工资性质的实物补偿，通常是在职工购买公有住房时享有一定的优惠政策。房改房在拆迁时可能会享有一些特殊的...
限竟房与商品房有什么区别
1、定义不同。商品房是由房地产开发经营公司开发的，建好后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而限竞房是开发商在获得土地使用前就已经确认销售价格的商品房，...
新加坡商品房与组屋区别
1、价格不同 商品房通常以市场价格出售，而租屋则以政府定价方式提供给居民。商品房的价格会受到市场供需和地理位置等因素的影响，价格较为灵活。而租屋的价格则相对较为稳定，政府会根...
商品房质量多少年算危房
根据相关规定，商品房的结构安全使用年限为50年。这意味着在过了50年后，商品房的结构安全可能面临一定的风险。然而，需要注意的是，这个50年并不代表商品房的寿命，而是结构安全的评估期...
商品房预售合同能不能转让
商品房预售合同一般情况下是能转让的。商品房预售合同的转让，实际上就是将预购的商品房进行转让，也就是通常所说的“炒楼花”。这种行为是指购房者在签订了商品房预售合同以后，将其预...
法拍房和商品房的区别
1、来源和性质：法拍房是法院拍卖的房产的简称，主要来源于债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖以偿还债...
什么是房改房和商品房的区别
1、产权性质的区别：房改房是指由政府通过房屋改革政策，将集体所有制住房转变为商品房的一种产权形态。房改房的产权性质是私有产权，属于购买者的个人所有。而商品房则是由房地产开发商...
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