买房的人那么多购房者要当心几个隐形陷阱

二、中介资金有风险

现在的中介机构都有相应的资金服务，这就造成了中介掌握付首付款、尾款和过户等的全部过程。这种情况下，中介可以根据二手房交易的时间进行资金流动，意思就是中介可能会有规划性的挪用资金。购房者没有必要一定要将资金交由中介机构。举例来说，上海市房管局、市房地产交易2015年推广了存量房交易资金平台，这种平台遵守“免费、自愿、安全、简化”的原则，购房者可以有更多的官方渠道进行选择。

三、房子不是不愁卖

不愁卖的房子知识极少数，即使在北上广深等一线城市也是一样。很多项目的销售人员或者中介都表示“现在的房产市场前景好，未来我们的项目还会”。真的吗？

大部分是假的，因为这只是他们的营销方式。举例来说，关注楼市情况的人肯定能发现很多交易人满为患的新闻或者图片，这些人不一定都是购房者，也有的是办理退税、房产启程过户等等。

房产销售人员工作热情很足，购房者的手机多数被各种销售电话、中介信息给刷屏了，“您好，我们得知下个月房产交易评估价会上涨50万，这将影响到房屋成交的各类税费，为了您的权益希望您可以尽快成交。”相信您也知道他们视为了促进成交。但有的购房者真的会在这种情况下急着成交过户。

有句话叫“明枪易躲暗箭难防”，购房者在买房的时候一定要注意，不要被一些表面现象所蒙蔽，不要急着交易，确定好自己的购房需求，避免被销售人员和中介绕进去。