二手房没交契税的房子能卖吗
二手房没交契税的房子不能卖。一般来说，二手房交易的双方应当在签署购房合同后10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果未能按...
卖二手房贷款先过户再放款吗
卖二手房贷款是先过户再放款。二手房的交易在确认了房产归属权以后，缴纳定金、签订买房合同，之后就是交首付、办理过户，最后才是办理抵押申请房贷。用户只要注意将具体事项、违约条款...
卖二手房能委托他人办理吗
卖二手房可以委托他人办理。在二手房交易中，如果卖方不能亲自到场办理相关手续，可以出具委托书，委托他人代为办理房屋交易。但需要注意的是，在委托时，要确保被委托人有合法的身份和...
卖二手房可以挂多个中介吗
卖二手房可以挂多个中介，前提是没有单独跟哪家中介签订独家委托协议。找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介，虽避免了各种电话骚扰，但中介费贵且房子可能久久卖不出；而找多家中介...
卖二手房对方按揭怎么收钱
1、签订购房合同：买卖双方首先会签订购房合同，明确交易细节，包括房屋价格、付款方式、违约责任等。 2、首付款支付：根据合同约定，买方会支付一定比例的首付款给卖方。首付款的具体金...
自己卖二手房需要交税吗
自己卖二手房需要交税。根据相关法律规定，二手房过户需要缴纳交易税费，这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中，个人所得税是根据成交价或评估...
卖二手房卖方需要交哪些税费
1、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的一定比例（如5.8%）缴纳。 2、个人所得税：根据房产持有时间和是否为唯一住房的不同情况，个人所得税的计算方式也有所不同。一...
卖二手房卖家要交税吗
卖二手房卖家要交税。个人卖出二手房需要缴纳的税有增值税与个人所得税。如果卖出的住房是持有满两年的住房可以免征增值税，对于卖出住房满足持有期限满五年且是唯一住房可以免征个人所...
卖二手房要交什么税
1、增值税：如果房屋未满两年，需要缴纳增值税，税率为5%。如果满两年，则免征增值税。 2、个人所得税：如果房屋满足“满五唯一”条件(即房产证满5年且是业主唯一房产)，则免...
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