篮子房是什么意思

篮子房是指通过中间商低价购买房东急售的毛坯房，然后进行低成本装修美化，再以高价卖给不了解内幕的购房者，从而赚取差价的房子。篮子房的特点是装修成本低，但表面看起来装修档次很高，以此吸引购房者。然而，这类房子的最主要问题是装修质量通常较差。

1、产权风险：

篮子房交易中，可能存在产权不明晰的风险。由于篮子房涉及多方参与者，产权转移过程中可能存在瑕疵或争议，导致购房者无法获得清晰的产权证明。

建议：在交易前，务必核实房屋的产权情况，确保产权证上的信息与实际情况一致，并查询房屋是否有抵押、查封等限制情况。

2、法律风险：

篮子房交易可能涉及虚假宣传、合同欺诈等违法行为，给购房者带来法律风险。

建议：在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、明确、完整。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。

3、装修风险：

篮子房交易中，中间商可能会低价购买毛坯房后进行低成本装修，再以高价出售。这种装修质量可能较差，存在安全隐患。

建议：购房者在购买篮子房时，务必对房屋进行实地查看，了解装修质量、材料使用等情况。可要求中间商提供装修合同、材料清单等相关资料，以便日后维权。

4、资金风险：

篮子房交易中，购房者需要支付较高的房价，同时可能面临资金安全问题。如中间商挪用购房款、无法按时交付房屋等。

建议：购房者在支付购房款时，务必选择正规渠道进行支付，并保留相关凭证。可要求中间商提供资金监管账户，确保购房款安全。