法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素，包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参与法拍房竞拍的一种方式，但并不能保证一定可以成交。主要原因如下：

1、竞拍者的出价：在法拍房的竞拍过程中，通常会有多个竞拍者参与。每个竞拍者都可以根据自己的意愿和判断进行出价。如果其他竞拍者的出价更高，那么即使某个竞拍者出价一次，其出价也可能无法成交。

2、竞拍规则：法拍房的竞拍规则通常由拍卖机构或法院制定，这些规则可能包括出价方式、加价幅度、竞拍时间等方面的规定。竞拍者需要遵守这些规则进行出价，否则其出价可能被视为无效。

3、拍卖师的判定：在某些情况下，拍卖师有权根据竞拍情况和自己的判断来决定是否成交。例如，在竞拍过程中出现争议或异常情况时，拍卖师可能会暂停竞拍或与竞拍者进行协商。

虽然出价一次是参与法拍房竞拍的一种方式，但并不能保证一定可以成交。竞拍者需要根据自己的情况和竞拍规则进行合理的出价，并密切关注竞拍过程的变化，以便及时调整策略。

法拍房过户不需要原房主配合。购买法拍房时，买受人只需要凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民身份证等资料，到房产局办理产权过户手续。需要补交水电及物业欠费，如果没有水电卡，有房本就可以现场补办。法拍房过户的整个流程不需要原房主的参与。