夫妻一方征信不好另一方能买房吗

夫妻一方征信不好，另一方是可以买房的，但贷款申请成功的概率会低很多。银行在办理贷款时，会要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况，包括查看借款人的征信问题。即使一方的征信不好，只要另一方的征信良好，银行还是会办理房屋贷款的。

然而，需要注意的是，如果夫妻一方征信有问题，这可能会影响贷款买房的结果。银行在审核贷款时，会以家庭为单位的信用记录进行评估，包括夫妻双方的征信情况及收入能力。如果一方信用不良，银行会认为这个家庭资产出现了问题，还款能力有风险。

此外，如果夫妻一方征信不好，可以考虑以下几种方式来解决或避免影响：

1、考虑以征信良好的一方名义购买房屋，避免受到征信不好一方的影响。

2、寻找共同借款人或担保人，如其他有良好征信的亲友或合作伙伴，以增加贷款的信用度和可行性。

3、改善征信记录，通过积极还款、及时处理债务、规范使用信用卡等方式来改善征信记录，提高信用评级。

4、考虑其他购房方式，如租赁、合租、购买二手房等，避免直接依赖贷款。

1、还清逾期欠款

借款人查下征信看发生逾期的欠款是哪个信贷机构的，再联系该贷款机构把逾期欠款还清，记住别忘了开具贷款结清证明。否则当前逾期说明没有终止不良行为，银行会认为借款人还款能力不行，不具备履约意识，从而拒绝为其办理房贷。

2、花时间养征信

尽管征信逾期欠款还清了，可是征信逾期记录要保存5年才会消除，借款人至少要花6个月甚至2年的时间养下征信，从两方面着手抓。

一方面要控制信贷业务办理频率，1个月内不要超过3次，3个月内不要超过5次等，可以避免征信变花;一方面要牢记已经办理的信贷业务还款时间，按时还款不能再逾期。

3、提高还款能力

借款人在办理房贷的前6个月里千万不能辞职，否则银行流水断裂是办不了房贷的，除了做好本职工作确保有稳定的收入入账外，还可以适当做兼职赚点外快增加收入，关键是尽量结清征信上的消费贷、信用卡大额分期等，把负债降到50%以内。

4、选择合适的银行

大多数楼盘开发商会同时和多家银行合作，借款人可以根据不同银行的要求标准和自己的资信条件进行匹配，找一个比较合适的银行去贷款。

5、给银行做贡献

借款人可以通过多元化使用信用卡消费按时还款，在银行买理财产品、办理大额定存等给银行做贡献，并且还容易成为银行优质客户，在办理房贷时银行会稍微放宽要求。

6、提高首付比例

借款人可以通过提高首付比例，减少贷款额度来降低借贷风险，注意首付资金来源必须要是本人或者家庭合理收入所得，千万不能去贷款借钱付首付，否则会容易被拒贷。

7、选择合适期限

房贷期限最长30年，可是期限越长风险越大，借款人选择20年期限不长不短刚刚好，还款压力也不会太大，重要的是银行会认为风险低，相对来说更加容易批贷。