订房交了定金可以再退吗

订房交了定金是否可以再退，取决于具体情况。

一般来说，如果是买家自己不想买了，属于违约情况，开发商是不会退定金的。但如果开发商不具备商品房销售资格，或者发现开发商行为存在欺诈性，或者售房者单方违约导致合同不能履行的，那么定金可以退还，而且开发商还需要双倍退还。另外，如果合同中有约定，也可以按照约定的情况处理。

总之，在订房并交付定金后，如果存在正当合理的理由要求退还定金，可以与开发商协商解决。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径维护自己的权益。

买房定金的缴纳时间通常在购房者看中房子的时候，一般是在签订购房合同之前。定金是购房者提前认购房子所缴纳的款项，需要注意的是，定金条款并不具有强制性，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

也有观点认为，在业主明确楼盘以后也需要缴纳定金，也就是在看房子有意愿选择的时候交到房地产商。此时应注意的是，一定要房地产商给收定金的收条，这样后期能直接抵用房款。

另外，也有观点认为定金是在签订合同之后支付的。不过，定金是在签订了合同之后，给予支付，不可以在签订合同之前就给定金。如果交了定金需要有一个收据的，要表明是定金。

以上内容仅供参考，具体情况应咨询售楼人员。