法拍房不腾房怎么办

1、与房主协商解决。首先尝试与房主进行沟通，了解其不腾房的原因，并通过协商解决问题。可以协商出一个合理的搬离时间，或者给予房主一定的补偿以促使其尽快搬离。

2、寻求法律援助。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助。律师可以协助起草法律文件、提起诉讼或申请强制执行，并提供法律建议和支持。

3、向法院申请强制执行。如果协商和法律援助均无效，可以向法院申请强制执行。法院会发出执行通知书，要求房主在一定期限内搬离。如果房主仍拒不搬离，法院可以采取强制措施，如强制开锁和强制搬离。

需要注意的是，在处理这一问题时，应遵守法律规定，尊重法院的判决和裁定，避免采取过激行动或违法行为。另外，在购买法拍房前，应充分了解房产的相关信息，并在必要时寻求专业人士的帮助，以降低购房风险。

1、阿里拍卖是阿里巴巴旗下的法拍平台，是比较多人使用的一个平台，另外一个原因，也是因为这个平台本身就是用户基数比较大。

2、京东拍卖是京东旗下的法拍平台，也是很多人使用的一个平台，和阿里拍卖整体情况类似。

3、人民法院诉讼资产网，它是一个官方法拍平台，这个是法院自己整的，由于法院工作比较忙，网站知名度不高，浏览量不高，导致标的物不太容易处置。但是也要经常关注，还是能捡到漏的。参与报名的方式比较单一，需要提前做好准备。

4、公拍网是上海市拍卖行业协会建设的全市拍卖企业共同参与的网络信息发布和竞价公共平台。标的物主要集中在江浙沪一带。知道的人也不多，有捡漏机会。参与报名的方式比较单一，需要提前做好准备。

5、中国拍卖行业协会，是由中拍平台网络科技股份有限公司运营的一个法拍平台。这个是全国拍卖行业协会整的，知道的人不多，浏览量更少，那就更容易找到性价比更高的标的物了。参与报名的方式比较单一，需要提前做好准备。