买房选二手房好还是新房

买房选二手房，主要是因为以下几个原因：

1、配套设施：二手房周边生活配套设施齐全，包括交通、购物、医疗、教育等。此外，由于二手房一般位于市中心区域，因此能够享受成熟的市政基础设施和各种生活便利。

2、社区环境：二手房社区成熟，环境优良，绿化率高，居住环境较好。由于二手房的建筑年代较长，建筑风格和居住环境已经经过长时间磨合，因此整体居住氛围和谐。

3、房屋质量：二手房一般为现房，房屋质量、户型、采光、通风等可见可感，具有较大的真实性。二手房经过一定时间的居住和使用，房屋的潜在问题已经暴露出来，可以更好地进行质量判断。

4、价格选择：二手房的价格选择范围更广，可根据个人需求和经济实力选择不同档次、不同价位的房子。对于预算有限的购房者，二手房更具优势。

5、投资价值：二手房具有较好的投资价值。随着城市发展和规划的推进，二手房的升值空间较大。二手房的租金收益也相对较高，能够为投资者带来稳定的收益。

1、了解购房常识。

为了避免在买房的时候被售楼人员忽悠，新手购房者应该学习一些基础的房地产知识，对楼市有个大概的了解。以免自己在办理手续时手忙脚乱，又不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的新手。

2、评估自己的经济能力。

在评估自己的经济能力时，购房者不仅需要了解自己或家庭的实际收入，还要考虑未来3至5年和10至20年里的工作发展潜力，以及买房时的首付和可承受的月供额度。

3、不要轻信广告上的内容。

许多买房者在看房时都会看到开发商的一些各种广告，再去售楼部看房。这时开发商的广告五花八门，甚至一些买房者发现实际房屋与开发商的广告区别较大。买房者在买房时一定要理性看待楼盘广告。需实地考察，同时建议保留广告等一些宣传资料为凭证。