一楼要交电梯费合理吗

一楼要交电梯费是合理的,小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
根据法律规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。也就是说,电梯是整幢楼的共有部分,所有业主都享有使用权利,也都应该承担电梯运行、维护的义务,就算不使用电梯,也不能放弃相关的义务。
交了物业费还要交电梯费吗交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
相关法律规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
交电梯费的服务有哪些1、至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养;
2、每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查;
3、每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验;
4、每年进行1次机械制动器的制动能力试验;
5、每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查。
-
买二手房的最佳房龄是多少
买二手房的最佳房龄是5年,通常来说,5年内的房子是比较好的。房龄越小的房子越新,更贴近于新房,这种房子周边配套一般也都是比较的完善得,而且舒适度也是比较好,小区里面的物业管理...
-
一楼要交电梯费合理吗
一楼要交电梯费是合理的,小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电...
-
房屋采光权在法律上有规定吗
房屋采光权在法律上有规定。根据《民法典》第二百九十三条的相关规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照2。根据《民法典》第二百九十条...
-
供暖费是按照建筑面积还是使用面积
暖气费是按照建筑面积计费。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 商业用...
-
冰箱漏水是坏了吗
冰箱漏水不是坏了,冰箱漏水可能是由多种原因导致的,并不一定意味着冰箱坏了。在发现冰箱漏水时,可以先检查上述可能的原因并进行相应的处理。如果问题仍未解决,建议联系专业维修人员...
-
买房如何知道房子被抵押了
买房了解房子有没有被抵押的方法如下: 1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查; 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查。 《城市私有...
