封阳台算不算违建

封阳台不算违建。拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。违章建筑必须是建筑物,一般是指违反规划法或土地法的建筑物,封阳台不符合这一定义要件。封阳台有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。
封阳台用什么材料合适?
封阳台的材料主要是型材、玻璃、五金配件。型材一般都是铝合金,分为塑钢和断桥铝;塑钢性价比更高,断桥铝在美观度和隔热上则有明显优势。玻璃可分为钢化玻璃和中空玻璃,两者各有优势。封窗的五金件质量还是要有保证,尽量选择国内大品牌。
一、型材现代装修基本上都是用的铝合金型材,无框窗和实木窗因为造价和寿命的原因使用较少。而铝合金又分为60/70/80/90等规格,数字指的是型材的宽度。一般家用框架需要选用55以上的型材,常用铝合金型材也分为塑钢和断桥铝两类。
1、塑钢
塑钢其实就是“塑料框架+内衬”内衬基本是碳钢龙骨钢,所以也叫钢衬。作用是增加塑料腔体的承重能力。塑钢型材的主要化学成分是UPVC(也称硬PVC),因此也叫PVC型材。
塑钢门窗是最常用也最实惠的封阳台方式,优点是轻便干净、具有较好的耐火性,防腐蚀性,装饰性也高;缺点是隔热性较差。
2、断桥
断桥铝又称铝塑复合门窗。因为铝合金是金属,导热比较快,所以室内外温差较大时,铝合金就成了为热量传递的“桥”。断桥就是采用PA66尼龙将室内外两层铝合金断开。尼龙导热慢,热量就不容易传递了,这种情况就叫断桥。
断桥铝合金使在普通铝合金上的升级,它的优点是防火、隔音、隔热、防腐、保温等性都非常好,而且不掉色,不变形。断桥铝合金经表面处理后还可以产生200多款不同颜色的型材,比塑钢也更为美观。但是一分钱一分货,它的价格相对来说比较贵。
大家在选择的时候还要注意断桥铝的强度与型材壁厚有关,常用的为1.2/1.4/1.8mm,有些不法商家会将1mm的谎称为1.2mm甚至是1.4mm。
二、玻璃1、钢化玻璃
钢化玻璃是最常见的封阳台玻璃,性价比较高。在选择钢化玻璃时一定要认准3C标识,合格的钢化玻璃在玻璃的边角处会有「CCC」标志,即使破碎后也不会产生锋利的碎片。
2、夹胶的钢化玻璃
钢化玻璃虽然使用广泛但是存在一定自爆率,一般在3‰左右,而夹胶的钢化玻璃,则是其升级产品。
夹胶的钢化玻璃即两层玻璃中间夹了一层PVB薄膜,即使某一面玻璃破损,薄膜也把两面玻璃牢牢地粘附在一起,仍保持整体性,不至于造成高空坠物。
3、中空玻璃
中空玻璃在市面上也比较常见,优点是隔音隔热,不过造价相对较贵。
三、五金配件
窗的五金件包括合页、执手、风撑、锁紧器等,配件品牌有进口和国产的,一般进口五金件价格是国产的一倍以上。考虑搭到五金件安装的合理性比其本身质量更为影响门窗的寿命,所以大家其实选择国内品牌的五金件就够了。
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