电梯坏了物业迟迟不修怎么办

1、及时联系物业：立即联系物业公司，告知他们电梯出现的问题，并要求他们尽快修复。可以与物业公司的工作人员进行沟通，了解修复的具体时间表和进展情况。

2、催促物业：如果物业公司没有及时修复电梯，可以再次联系他们，并催促他们尽快采取行动。可以向物业公司的管理层反映问题，或者向业主委员会投诉，以获得更多的支持。

3、寻求专业帮助：如果物业公司无法修复电梯或者修复工作需要很长时间，可以考虑寻求专业的电梯维修公司的帮助。专业的电梯维修公司有更丰富的经验和技能，可以更快地找到问题并修复电梯。

4、法律途径：如果物业公司拒绝修复电梯或者无法解决问题，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的责任和赔偿。

电梯坏了既可以用物业费也可以用维修基金进行维修。使用物业费或公共维修基金进行电梯维修都有其优缺点，应根据实际情况进行选择。如果小区电梯出现故障次数较多，建议使用公共维修基金进行维修，以节约物业费用。如果是偶发性故障，可以使用物业费进行维修，以保证维修速度和质量。应加强对公共维修基金的管理和监督，确保资金使用合理、公正、透明。

物业费是由业主按照物业管理方案及相关规定支付的管理费用，主要用于物业管理、服务及设施设备维修等方面。在一般情况下，物业费是用于小区内设施设备的维修及日常管理的，包括电梯的维修。如果电梯出现故障需要维修，那么物业公司可以使用物业费进行维修。

公共维修基金是指由业主委员会或物业公司按照相关规定收取的用于维修及更新公共部位设施的费用。公共维修基金主要用于小区内的公共设施设备维修及更新，包括电梯的维修。如果电梯出现故障需要维修，那么可以使用公共维修基金进行维修。

1、电梯门故障，需要仔细检查门电机、门光幕、门锁是否存在故障或损坏，并确定是否需要更换。

2、电梯无法关门或开门，需要检查电源、开关、电机是否正常工作，并确定是否需要更换或修理。

3、电梯无法登记指令，需要检查操纵箱和信号接收器是否正常工作，并确定是否需要更换或修理。

4、电梯停顿或失速，需要检查变频器、电机、电源是否正常工作，并确定是否需要更换或修理。

5、电梯故障或警报，需要仔细检查控制屏、电源、警报器是否正常工作，并确定是否需要更换或修理。