平层指的是什么意思

平层，户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。一种是非复式或跃层格局的普通式住宅;另一种是指大平层豪宅，面积较大，既有普通住宅的属性，又兼具别墅一些功能和舒适性。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。

优点：

1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。

2、可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。

3、面积利用率较大：室内无任何障碍。

4、私密性强：由于大平层各功能区间配备设施都很完善，所处环境也是闹中取静，门窗一关，便仿佛能和外界断开连接，所以私密性也可以得到保障。

缺点：

1、可变性差：平层缺点在于空间没有变化，相对较为简单平淡，可变性差。

2、价格比较贵：因为它的面积比较大，大部分设置在市中心一些高档的小区当中，所以每平米的价格也会比较高，不是一般人能够消费得起的。

1、户型不同：大平层户型比较松散，使用面积比较大。而普通住宅有可松散的，也有紧密的，使用面积受限制。

2、楼层不同：大平层一般是在8到11层;而普通住宅可高可低，有的是6到7层，有的则是在30层以上。

3、面积不同：大平层普遍是在130平米以上;而普通住宅房则普遍是在120平米以下。