买房选什么户型好

1、方正户型：方正户型更有利于设计，大家能更好地利用房屋面积。

2、南北通透的户型：因为南面和北面空气对流，所以这类户型的室内空气会比较好，住起来不会觉得气闷，比较舒适。

3、动静分区合理的户型：所谓动区指的是人们活动的区域，比如客厅、餐厅、厨房、阳台等等；而静区就是那些相对私密的个人空间，比如用来休息的卧室，用来看书学习的书房等等。在日常生活中，除非是独居，一家人生活的作息方式都会略有不同，相互之间会有或多或少的影响。好的动静分区设计可以将这种影响降低到最小。

1、重视采光效果

房屋采光很重要，而且通风要流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

2、房门的开向要合理

室内房门开设的位置，要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅，更不应直对卧室。

3、看形状是否方正

拿到户型图以后先看形状，可以选择方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把形”“锯齿形”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

1、充分利用墙面：在小户型房间中，墙面是宝贵的储物空间。可以使用墙壁上的书架、悬挂式储物架等来增加收纳空间，将杂物等有序放置。

2、选择多功能家具：尽可能选择带有多种功能的家具，如床下带有抽屉或储物柜的床、可展开成桌子的沙发床、既能当沙发又能当床的转角布艺沙发等。

3、合理安排空间：要根据房间面积和需求合理规划每个区域的功能，如休息区、办公区等。

4、选择适合的颜色：浅色调的墙面和家具可以让空间看起来更加宽敞明亮，而暖色调的地毯和窗帘则可以给人温馨舒适的感觉。

5、注意细节装饰：在小户型房间中，细节装饰非常重要。可以通过挂画、摆放盆栽、悬挂灯饰等来提升整个空间的美观度和舒适感。