断供房子被拍卖还有钱拿回吗

断供房子被拍卖后，剩余的款项有可能会被退回。如果房产因断供被银行拍卖了，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。若在还清贷款和相关费用后仍有剩余款项，这部分款项会归还给拥有者。不过需要注意的是，银行在拍卖之前，会先对房产进行价格评估，并将评估结果提交给债权人审批。只有经过审批后，银行才能进行拍卖。即使房产被拍卖，也不一定会有余额可以归还给拥有者。

1、房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

2、将长期被追讨本息：在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。

3、已交房款打水漂：在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。

4、已还房贷无法拿回：如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

5、拉入央行征信黑名单：购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。