学区房要提前多久落户

学位房一般要提前一年落户。不过也要看具体当地的落户就学政策相关规定，各个城市都有所差别的。学位房是因为就近入学衍生出来的，所以学位房是需要户口才能上学的。根据相关法律规定，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

1、性质不同：前者主要是用于出售或出租的房屋，而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。

2、价格不同：相比较而言，前者价格更为经济，而后者会高出前者接近20%。

3、兴起方式不同：前者是由于市场经济造就的，而后者则是由教育部划分出来的。

1、期房的交房时间

购房大部分是期房，期房则面临着交房时间的问题，所以在考虑学位房的要考虑开发商的交房时间、学位期限及孩子的成长等因素，不能单纯的考虑教育有配套就完事了。

2、主动考察周边配套设施情况

在购房之前，需要主动地去楼盘周边了解一下，看看周边的环境是否支持或者如开发商宣传的一样，是否满足开发商承诺的周边配套设施建设的基本条件，当然如果配套设施已经存在或者在建，那就可以放心进入下面的事项了。

3、配套设施写入合同

楼盘在售卖的时候都会尽力宣传周边的交通和配套设施，学位房当然以教育配套为着重的关注点，置业顾问往往也会以此为卖点，那作为我们购房者来说，将关切的购房需求写入合同是我们最有力的保证。