什么是高层建筑

高层建筑一般是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在我国，10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑，以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。

1、高度不同：多层通常是在4至6层之间，高度在10至24米内，而高层通常在12层以上，高度超过24米。

2、结构不同：多层使用了砖混结构，而高层采用了钢筋混凝土结构。

3、分摊系数不同：多层为0.11至0.16，高层为0.18至0.26。

4、容积率不同：多层是在0.8至1.2内，高层在1.5至4.5内。

5、配置不同：多层楼房通常是没有电梯设备，而高层配有电梯设备。

50-80年。高层建筑的寿命取决于很多因素，如建筑质量、使用环境、维护管理等。一般来说，正常情况下，高层建筑的设计使用寿命为50年，但如果得到良好的维护和管理，其使用寿命可延长至80年以上。建筑行业也在不断研究新的建材和建筑技术，以延长建筑的使用寿命。