买房时地暖是由开发商铺好吗

买房时地暖是开发商铺还是自己铺，具体还是看实际情况，有些楼盘带装修的，那就是已经包含了铺设地暖这个项目，如果是毛坯房的话，那就是自己铺。不过建议自己铺地暖比较好。自己铺设好，可以铺设的密集点，这样供暖温度就好些。而且找专业的地热安装公司，他们会给你合理布局，最好采用好材料，这样耐用。开放商一般交给施工方，施工方为了节省预算，他们会偷工减料，影响供暖效果。

观察集分水器的接头处、各种阀门处是否存在水锈水渍，观察集分水器的各个回路是否有分区标识，看看分水器上的各种阀门是否有缺少或损坏。还要观察地暖管与分水器连接的处地暖管的护套是否存在破损。此外，还要检查各个房间的地暖管是否有裸露，接头是否牢固等。最后要测试一下地暖管的压力，看看是否有泄漏现象。

地暖有哪些优缺点

1、优点：健康舒适，地暖能够提供热量，让地面以及室内都温暖，能够给人脚温头凉的舒适感，还能很好的改善人的血液循环。地暖不会对空气造成污染，能够让室内的空气保持洁净。地暖因为是隐蔽工程，所以节省空间，让室内美观又整洁。此外，地暖供暖方式效率高，传送的热量损失小，比其他供暖设备省电。

2、缺点：地暖使用几年以后管道容易有水垢，需要请专业的人士清理才不会影响取暖效果，此外地暖对房屋的层高有一定的要求。