公积金缴纳12%是什么概念

公积金缴纳12%是指住房公积金的缴存比例，就是应缴公积金的系数，即在用户的公积金基础上缴纳12%的资金作为公积金缴纳资金。公积金管理中心会根据当地的职工工资来计算公积金缴存基数，一般最高不超过上一年职工月平均工资的3倍，最低不低于本地当年职工工资的最低标准，在此基数的基础上，单位可以决定单位和个人每个月各自缴存缴存基数的5%到12%。就是说每个月可以缴存公积金缴存基数的10%到24%。

1、职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多，部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

2、职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充。

3、职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

4、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

公积金缴存比例不可以随意调整，要依据具体情况调整：

1、单位符合提高公积金缴存比例的条件：单位经济效益良好，一直正常缴存住房公积金，无欠缴职工住房公积金情况，单位和职工提高缴存比例最高不得超过各百分之十二。

2、单位符合降低公积金缴存比例的条件，单位降低缴存比例只适用于单位和个人缴存比例，在百分之五以上的情况。

3、单位有下列情况之一的，可以申请降低住房公积金缴存比例：单位连续两年亏损，继续实行原缴存比例确有困难的，职工月平均工资低于全市上年度职工月平均工资一半的。