房贷逾期不还会有什么后果

1、被银行持续催收

从逾期之日起，银行就会陆续通过短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等形式，对逾期借款人进行催收，催收过程至少持续三个月，从而给借款人心理上、生活上造成长期压力。

2、征信上留下污点

房贷逾期不还，银行会将逾期情况如实上报给央行征信系统，导致个人征信上长期显示逾期状态，反映个人信用不良。即使后续将逾期欠款还清了，这个污点也会自还清之日起继续保留5年。

3、产生高额逾期罚息

房贷逾期罚息通常是正常利息的1.5倍，如果一直逾期不还，那么逾期罚息将会按月计收复利，导致逾期欠款金额越来越多，逾期借款人就更加还不上了。

4、被银行列入黑名单

房贷逾期不还，属于不良贷款，银行会将贷款分类，同时将逾期不还的借款人列入银行黑名单，使该借款人无法在银行办理其他信贷业务。

5、房贷合同被提前终止

房贷逾期不还，属于借款人违约，银行有权单方面终止贷款合同，要求借款人提前清偿所有债务，并依法追究借款人的违约责任，这一点在房贷合同中应当有明确说明。

6、被银行提起诉讼

若前期所有催收措施均未产生效果，且房贷逾期不还的时间较长，通常逾期三个月以上，银行就会进入法律诉讼程序，将逾期借款人告上法庭，由人民法院判决后迫使借款人履行偿还义务。

7、抵押的房产被处置

若借款人未在生效法律文书限期内履行偿还义务，那么银行可以请求法院强制执行，查封、拍卖、变卖借款人抵押的房产。法拍房价格通常比较低，这对于借款人来说，无疑是巨大损失。

8、成为失信被执行人

若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的偿还义务，那么人民法院就会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒，这样全国人民都能知道这个人信用不良。

9、被限制高消费

纳入失信被执行人名单的被执行人，法院还会依法对其采取限制消费措施，使其不得出入星级以上消费场所，乘坐交通工具不得选择高铁，不得旅游、度假，子女不得就读私立学校等。

1、建立良好的还款习惯。在贷款之前，要充分考虑自己的经济状况和还款能力，制定合理的还款计划，并建立良好的还款习惯。

2、按时还款。要按时还款，不要违约或逾期还款。如果遇到还款困难，要及时与银行沟通协商，寻求合理的还款方案。

3、提前规划。在贷款之前，要充分考虑自己的还款能力，避免超出自己承受能力的还款压力。

4、做好财务管理。做好财务管理，控制好自己的支出和消费，以避免因支出过大而导致还款困难。

5、关注贷款利率和相关费用。在选择贷款时，要仔细了解贷款利率和相关费用，并选择适合自己的贷款产品。