住房公积金提取过一次还能提取吗

说灯网 2025-06-13 05:21

住房公积金提取过一次还能提取吗

公积金如果已经提取过一次了,符合条件可以再提取。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

公积金是企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,属于职工个人所有。

住房公积金提取后还能贷款买房吗?

住房公积金提取后还能否贷款买房,需要具体情况具体分析:

一、公积金全额提取

如果是将住房公积金全部提取出来了,账户所剩余额为零,那自然是无法再申请公积金贷款买房的。要办理房贷,只能选择商业贷款。

二、公积金所剩余额较少

如果将住房公积金大部分都提取出来,所剩余额颇少,可能也会影响公积金贷款的审批,不一定能办理下来。

纵使最终批下来了,估计所贷额度也不会很高,毕竟公积金贷款额度与账户余额是相关联的(余额越多,可贷额度越高,贷款成功的概率也越大)。

三、公积金所剩余额很多

如果住房公积金提取的金额不是特别多,账户里所剩余额还有不少的话,那应当是能够办理公积金贷款的。而只要达到以下几点要求,贷款一般就能顺利批下来:

1、公积金连续缴满规定时间

一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上才能申请贷款,部分城市要求更严,可能需要住房公积金连续按时足额缴存达一年及以上才能申请贷款(具体规定可以电话咨询当地住房公积金管理中心)。

2、公积金账户状态正常

办理公积金贷款的前提是申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态,若住房公积金账户封存,暂时办理不了贷款(期间只有提取业务不受影响),只能等之后账户启封、重新续缴上住房公积金才有机会贷款。

3、名下公积金贷款还清

如果名下已经申请有公积金贷款,必须先将该笔贷款全部结清,然后才有资格申请新的公积金贷款,不然公积金贷款未结清的情况下只能办理商业贷款。

4、公积金贷款次数未超限

公积金贷款最多只能办理两次,若名下已有两套住房是用公积金贷款购买的,那无论贷款是否结清,购买第三套住房时都只能选择办理商业贷款。

相关文章
新文章
  1. 买房签合同需要注意哪些细节的问题

    1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中,合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 2、不要随意更改买受人 合同备案前,购房者可和开发商自行协商更改买受人名称。合同备...

    59 2025-06-13 05:27

  2. 住房公积金提取过一次还能提取吗

    公积金如果已经提取过一次了,符合条件可以再提取。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。购房一次性付款的情况下提取住房公...

    59 2025-06-13 05:21

  3. 电梯标准规格尺寸

    一、门高标准 1、630kg电梯的开门净尺寸为800*2100; 2、800kg电梯的开门净尺寸为800*2100; 3、1000KG载重以下,标准开门尺寸:800*2100; 4、1000KG载重,标准开门尺寸:900*2100; 5、1100KG~1600KG载重,标准开门尺...

    59 2025-06-13 05:15

  4. 家庭如何除甲醛

    1、新房想要去除甲醛等有毒物质,就要经常开窗通风,加强空气的流通。一般来说刚装修好的房屋,我们都会开窗通风一段时间,这也是去除甲醛最直接有效的办法。如果遇到了少风的天气,可以...

    59 2025-06-13 05:09

  5. 指纹锁打不开门怎么办

    1、智能锁被锁定:超过3次以上密码、指纹输入不正确,智能门锁就会自动进入锁定状态。此时面板显示屏幕已锁定,且会发出报警声。其实这个设计主要是不让人乱试密码,和手机解锁差不多,...

    59 2025-06-13 05:03

  6. 鞋柜什么材质比较好

    鞋柜选择实木材质比较好。实木材质的鞋柜装饰效果好,结构也非常稳定,经典耐用。实木材质中,密度板或实木颗粒板,是以植物纤维作为原料,运用了胶水黏合压制而成的,环保等级不是特别...

    59 2025-06-13 04:57

返回顶部小火箭