津南区房子为什么那么便宜

1、第一个原因是因为天津发展重点在老城附近，比如果说周边一些地方，包括了静海区那些地方，发展相对来说会比较落后，所以房价也就没有上涨得那么的多。

2、第二个原因是因为房产量比以前高了很多，房子出现的比例越高，价格也就会越低，再加上津南区的学校规划又没有很紧密，所以它的价格也就比较便宜。

1、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

2、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

3、考察开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。

1、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。

2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。

3、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝-印户口)限购第三套住房。