住房贷款还款结束需要办什么手续

1、解除抵押的手续：在办好房屋贷款结清手续后，用户需要带身份证，贷款结清证明等有效证件到房管部门去办房产解押手续，因为办好房产解押手续，才可以把房产继承到个人名下，才算真正有了房屋的所有权。

2、退回押金的手续：贷款购房可能在房地产商那边交押金，因此住房贷款结清后，需要去房地产商那边办理退还押金的手续。

3、办理退保险的手续：银行办理按揭贷款时，通常需要办理一些相应的保险业务作为贷款担保，而当按揭贷款还清后，自然需要去保险公司办理退保险手续。

房贷还款日期可以改，但是必须要经过借贷双方的同意并签署变更或者补充协议才行。

毕竟房贷的还款日期是在借款人办理房贷、和银行签订贷款合同的时候就协商约定好了的。而且在当初确定好还款日期的时候，银行系统也录入了，好方便借款人在绑定银行卡自动还款后，系统可以自动在还款日当天从借款人的还款卡里扣款来用作还款。

所以要更改还款日期的话，是比较麻烦的。借款人需要向银行提出申请，银行同意更改之后，才能和银行商量更换房贷的还款日期。而如果银行不同意更换日期的话，那就是没法改的。而在确定了还款日期之后，在还款的时候就一定要注意在还款日期(含)前还上当月的月供。不然的话，就会造成逾期，被银行上报到央行征信上去，在个人征信报告上留下不良记录，影响到个人的信用。