2023长沙公积金贷款最新政策是什么

1、职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。即职工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。

2、长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2023年个贷倍数的通知》明确，提高缴存职工(含省直中心)可贷额度。根据《通知》，2022年底长沙市住房公积金个贷率为79.08%，明确个贷率介于75%和80%之间，该市缴存职工(含省直中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

3、在长沙住房公积金管理中心(含湖南省直单位住房公积金管理中心)缴存的职工家庭，若其夫妻双方住房公积金账户余额之和达到5万元，则按照新通知规定，如果是三孩家庭，则购房时可以申请的住房公积金个人贷款最高可贷额度为80万元，非三孩家庭则可以最高申请70万元。

职工申请公积金贷款时应当符合下列条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、住房公积金缴存情况符合下列要求：

1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。

2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

三、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

四、未超过国家规定的法定退休年龄。

五、首付款不低于本办法规定的相应比例。

六、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。

七、已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。

八、职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。

九、职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。

十、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

十一、长沙公积金中心规定的其他条件。