房贷提前申请还款需要什么流程

1、向房贷银行发起还款申请，并提交相关的提前结算申请。

如果我们想一次性付清房贷，那么我们必须向房贷的银行申请提前还款，同时与房贷的银行客户经理取得联系，根据银行的要求，提交房贷，一次性还款申请表并向银行客户经理询问提前还款金额的详细情况，同时约定提前还款时间。

2、按照和银行约定的还款日期存入资金，银行会扣款。

按照与银行客户经理约定的还款日期，我们要提前一天将还款资金存入房贷的还款账户，以保证银行扣款时有足够的资金。一般来说，如果我们申请提前还款，这笔资金的扣款将由需要的银行执行，我们所要做的就是提前将钱存入还款账户。

3、银行完成扣款后，会将房贷的房贷注销相关资料返回

当银行在约定日期完成扣款后，银行客户经理会安排办理抵押注销的相关资料。当我们处理房贷，需要抵押房产给银行。我们办理房产抵押时，到需要房产所在地房管局柜台办理抵押登记手续。最后银行会拿到房产抵押证明，由银行保管。当我们还清房贷，后，银行会将此抵押证明连同相关材料退还给我们，以便办理抵押注销登记。

4、持抵押注销相关资料到房管局办理抵押注销登记。

我们从银行拿到抵押注销的相关材料后，还要拿着抵押注销的相关材料和房产证去当地房管局办理抵押登记注销手续。房管局柜台人员会根据我们提供的相关材料办理抵押登记注销手续。完成后，我们房产与银行的抵押关系将正式解除。

一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的。

通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。