空置的房子该不该交物业费

空置的房子该交物业费，虽然业主没有入住，但是只要房子在那里就相当于在接受物业的服务，所以也是需要交物业费的。物业所提供的服务是针对小区整体的，包含所有楼栋和房源，所以只要房子交付了，业主需要正常交物业费。根据《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

根据国务院《物业管理条例》，物业服务企业应按照物业服务合同约定，对其服务范围内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

划重点：业主和物业服务企业之间是平等的合同关系，物业服务企业根据物业服务合同约定的服务项目、服务标准，为业主提供质价相符的服务。

物业服务通常包括两大内容：一般服务和特约服务。

一般服务包括：

(1)公共部分、共用设施设备的维护和管理(如消防设施、给排水设施、监控安防设施、照明设施等);

(2)环境卫生清洁;

(3)绿化养护;

(4)公共秩序维护(如门岗进出管理、车辆停放秩序管理、业主装修管理等);

(5)物业档案资料管理(如小区规划、施工图纸、业主资料、共用设施设备出厂、维护保养资料等);

(6)对小区内违法违规违约行为进行劝阻、制止，劝阻无效的向相关行政主管部门报告;

(7)物业服务合同约定的其他内容。

特约服务是根据业主一般服务之外其个别需要提供的有偿服务。包括但不限于：业主室内的维修，如维修室内灯具、门窗等(属开发单位保修范围内的由开发企业承担)，所需费用不包含在一般服务物业费中，需由业主另外支付。