房贷预约还款需要本人预约么

房贷预约还款需要本人预约，通常是需要本人带上还房贷的银行卡及身份证，可以直接到银行线下网点预约，也可以拨打客服热线进行预约，但是不管是哪一种方式预约，都必须是本人。不过需要注意的是，本人预约后可以委托他人去银行办理提前还款手续，但需要出示委托证明。

房贷预约还款之后，如果不想还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后，就取消成功了。

然后只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。

当然，大家需要注意，有些银行会规定每年操作提前还款的次数，不少一年只能还一两次，如果申请了提前还款又取消，可能就浪费了一次机会。建议大家在预约提前还款前最好先考虑清楚，确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。

而如果并不打算取消，只是想延后一下时间的话，也可以打电话给经办银行说明情况，看能否推迟时间。其实本人没时间的话，还可以找公证处开具委托授权书，然后委托他人办理。

1、若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。

2、借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。

3、若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。

4、资金充裕的可以选择提前全部还清，只凑了一部分资金的可以选择提前部分还款。

5、房贷提前部分还款后，借款人可以按需选择缩减每月月供、保持还款期限不变;或者选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

6、部分银行对房贷提前还款时间有规定，需要借款人按合同约定的还款计划按时还满一定期数后方能提前还款(一般规定的时间是一年)。