二手房挂牌量是什么意思

二手房挂牌量是房子的持有人自愿将自己的房子，放到中介机构或平台上去出售的统计量。其实二手房挂牌便是一种房产出售的交易方法，通过公布挂牌上市通告，依照通告要求的时间段把交易标准在交易销售市场挂牌上市宣布，接纳购房者的价格申请办理，随后对挂牌上市价格开展升级，依照客户需要的挂牌时间，明确最后售卖价格，这类交易方法可以让二手房更强的售卖。

1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

4、我们在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价。

5、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款;要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。