房子平方怎么算

房子平方按照长×宽计算，计算公式可以用S=a×b来表示，其中a代表长，b代表宽，而S则代表房屋平方面积。一般来说房子都矩形的，在测量出房子的长宽之后，用长×宽计算出房子的面积。比如说房子为规整的长方形户型，房子长为10米，宽为7米，房子为70平方。如果房子为非规整的户型，可将其划分为多个长方形，在计算出房子各个区域的面积之后，将各个面积相加计算出房子的面积。

1、按照建筑物外围投影面积计算。

2、若是一些形状不规则的单元房，比方说像弧形阳台和电梯房等这些，我们可直接划分面积进行计算。

3、倘若是两户或是多户家庭使用一个梯子或是公共墙部分，那就定为多家共摊面积计算。

4、共用区域为楼梯间，电梯间和走廊等。

1、辅助面积

这种就是住宅建筑楼层中不直接用于住房与生活室内中的净使用面积，包括走道，厨房与卫生间等。

2、使用面积

这说的就是住宅在各平层当中因生活应用的净面积，计算住宅面积，在以前它主要就是计算和征收公共住宅才会应用到的，而如今也会直接使用到面积进行计算，这样可直观反映出应用面积。

3、建筑面积

事实上房子的建筑面积就是外墙包含周围的水平面积，若是高层住宅面积的，通常就是各楼层建筑面积的和再进行计算。

4、住宅的公共面积

在建筑楼房时，都会设计一些公共走廊，楼梯和电梯等，这样也是为了方便业主出入，因此开发商就会在出售房屋时先会计算每户的房屋建筑面积，后计算公共占用面积总和后再进行分配到每一户，这样完全就不存在面积纠纷问题。