房屋断供法拍的钱是给谁

断供法拍的钱是给银行。当用户逾期到一定时间之后，银行会向法院申请法拍，所得资金会用来偿还用户对银行的债务。如果资金还有剩余，这部分剩余的钱银行会给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分。

一般来说房贷断供逾期6个月之后，抵押的房子就会进入司法拍卖流程。简单来说，贷款用户连续6个月内未归还房贷的话，那么银行就可能会直接起诉贷款用户，诉讼期间该房子会被冻结，诉讼过后贷款用户依旧不能够按时还款，那么房子就会由司法部门进行拍卖。当然了，贷款合同中有说明逾期多久会拍卖房子，那么就可以按照贷款合同约定时间拍卖。

1、房贷断供需要赔付违约金

房贷逾期未还款属于贷款违约行为，贷款用户需要根据贷款合同中规定的违约行为赔偿相应的违约费用。除此之外，贷款逾期之后，还会产生贷款利息之外的罚息，这也需要如实支付。

2、房贷断供会影响个人征信

银行房贷断供逾期之后，银行会将逾期记录上报至征信系统，贷款用户的征信中就会有一条贷款逾期记录，这对个人信用影响非常大，未来办理任何信贷业务都会受到影响。

3、房贷断供合同可能会被解除

当用户逾期时间过长或者是频繁逾期时，银行可能会以用户多次违约的理由而解除贷款合同，这时银行是有权单方面解除合同的。一旦贷款合同被解除了，那么贷款用户就需要一次性偿还贷款，否则银行可能会采取强制措施。

4、房贷断供后房子可能会被拍卖

贷款人和银行签订的贷款合同一般是以贷款人的房子作为担保物的，当贷款人不还款，银行催告后依然不还款的，银行可以选择行使担保物权，会直接起诉贷款用户，经由司法程序将房子进行拍卖，拍卖所得款就会用来偿还剩余的贷款。