结婚买房应该怎么考虑

1、购房政策

要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。

2、地段

地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的成长问题。靠近公交站，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段相对较好的房子。

3、交通

对于处在事业期的准新人，购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以婚房最好选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，同时距离自己的工作地点较近。

4、配套设施

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等。这些配套设施与我们的生活息息相关，不要说有车住在哪里都可以，一个配套设施齐全的社区真的会提升新婚夫妇的幸福感。

5、选户型

刚需购房的年轻人大多人都青睐二手的小户型，可以省去了装修的时间。提醒大家，在选择小户型的时候，应该选择大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

6、交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。

1、购房压力小：一个人买房跟两个人买房的购房压力是完全不一样的，婚后买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的房子。

2、能获得更高的贷款额度，节省贷款利息：现在房价涨得那么快，有时候公积金贷款往往不很够用，但是即使用组合贷，也要尽量把公积金的价值发挥到最大。夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

3、房产划分明确：如果两个人结婚后共同为房子而努力，一起还房贷，这样的房产权更为明确，且不易被混淆。夫妻之间也不会因为房产划分的问题产生分歧，这样更有利于家庭和睦。