车位贷款可以贷几年

车位按揭一般在1-3年之间，最长不超过5年。在办理车位按揭的时候需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

车位贷款是以车位为抵押物进行贷款。最高贷款金额不超过所购车位价款的80%。

1、新车位贷款

贷款要求：开发商一般都会有直接对接的银行，而多数银行都要求必须是本小区购房的业主才给做贷款，最低首付为总房款的30%，最长能贷15年，利率上浮10%-30%。

备件材料：购房合同原件、首付款的发票（收据）、结婚证（单身证明）、户口本、身份证、单位出具的收入证明。

2、二手车位贷款

办理贷款分两种情况：双证的车库（产权证和土地证都有）可直接与银行沟通，申请贷款；单证的车库（有产权证，无土地证）需经与银行对接的担保公司担保，方可申请贷款。

贷款要求：最低首付为评估额的50%，最长能贷10年，利率上浮30%以内。

备件材料：买方备件：身份证、户口本、结婚证（单身证明）、信用报告、收入证明、卡折流水、无房证明；卖方备件：身份证、户口本、结婚证（单身证明）、产权证原件、原契税发票。

1、在农行申请车库车位的个人，除在农-行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60%，贷款期限也不能大于10年。

2、在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70%，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。

3、工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。