买完房子以后都有什么手续

买完房子以后有的手续：

1、购房发票。正常情况下首付款付完购房者就可以拿到首付款发票，然后等到银行放款后能拿到全款发票，购房全款发票是非常重要的，后期办理房产证以及解押手续都需要用到这个东西。

2、购房合同。很多朋友说自己的网签合同办理银行贷款的时候被银行拿走了，自己手里什么也没有，而且房产销售人员还说以后你要用到购房合同的时候去银行复印或者什么的，其实完全没有必要网签合同，开发商想打印几份都可以打出来，没有规定只能打几份。一般情况下房管局一份，开发商一份，购房者手里也必须要有一份。

3、贷款合同。一般银行放款之后，购房者就能拿到贷款合同，为什么大家一定要拿到这份合同?一是因为合同里把你的借款和还款的数额以及还款的时间年限写的明明白白。二是合同中肯定也写明了你提前还款需要承担的违约责任，所以这个合同一定要问银行要免得提前还款的时候产生纠纷。

4、契税发票。这个发票拿到的时间比较晚，一般是在交房之后才能拿到，但是这个发票却是非常重要的。办理房产证必须用到契税发票，而且计算产权是否满2年或者5年，也是根据契税出票日来计算的。

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。