名下三套房子还能买房吗

如果是拆迁房的话是可以购买的，如果是普通住宅，一般要看当地的政策的，看有没有限购政策，一般大点城市名下有3套房产是不能再购买了。

1、如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的(有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

2、虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

贷款可以算是一种银行的互助金，交公积金的应该有贷款的资格。一方面公积金大量闲置，一方面限制公积金贷款，无非是多要些贷款利息而已。现在有些限制条件，把没有贷过公积金贷款的人，也不能进行房子贷款了。

根据银行规定，对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。要想再次办理抵押贷款，只能先还清贷款，解押了房产登记手续后才能办理。虽然银行那边不接受房产二次抵押贷款，但是如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。