房主和户主不一致带来的麻烦

1、纠纷的麻烦

如果是因之前房产交易而遗留下来的一些问题，从而导致了房主与户主不一致，这便难免会衍生出纠纷与麻烦。例如之前买卖双方对该房产进行了交易，在完成了一系列的手续后，发现原房主的户口没有搬出去，反复催促之下，对方依旧不以为然，这显然就是徒增麻烦。虽然这一案例少见，但并不排除可能性。

2、分配权的麻烦

当面临夫妻离婚时，针对房产的份额分配问题，也会有很多的是非之处，尤其是在房主和户主不一致的前提下，存在的麻烦更多。首先要看的就是这套房子上写的是谁的名字，其次就是看夫妻二人购买房子的具体时间，住房资金来自于何处等等，因此在产权的分配上也会非常的麻烦。

3、落户的麻烦

如果是针对孩子的户口问题和上学的事宜，同样也会很麻烦，因为需要提供更多的资料，走各种各样的手续才行。针对如今很多地方的入学政策而言，学生入学的基本条件就是家里在该学区之内有房产，而且房产的户主名字必须是自己的直系亲属才行。如果写的是其他人的名字，而自己却住在这个房子里面，户主跟房主完全不是同一个人，孩子就学的问题显然不可解决。

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。

2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。

8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。

涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。