房贷需要共同还款人是什么意思

房贷需要共同还款人是指贷款申请人的还款能力比较弱，需要增加共同还款人来提高贷款通过率。

共同还款人，从它的字面意义上就可以理解是一起来进行还款的。而这个所还的款项就是房贷的金额，一般情况下在购买房子的时候，有的时候是以家庭为单位购买的。比如说夫妻两个人一起买，而且夫妻两个人都有工资，那么两个人就会成为一个共同还款人，两个人一起承担房贷就是最普遍的情况。当然也有一些情况是有一些年轻人想要自己买房子，但是呢，就会拉着自己的父母中的一方来作为共同还款人，以防止自己在工作收入不够稳定的时候还不起款的时候，有父母来帮助自己还款，银行这方面也增加了一份担保。

是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。

再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。

在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会更可能降额度授信给用户。